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Compra de imóveis - Charmoso Duplex com Piscina: Seu Oasis em Vauclin! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e ambiente tranquilo neste deslumbrante T3 duplex situado em um bairro residencial procurado do Vauclin. A residência recente combina suavidade de viver e prestações de qualidade, ideal para família, casal ou investimento locatício sazonal. Sandra Ancival Ketzinger International Realty apresenta este imóvel de exceção, situado em posição dominante e ventilada, protegido de odores de algas graças à sua exposição privilegiada. Disposição ideal para família/casal: - Térreo: Sala com pé-direito alto abrindo para um belo terraço em L, cozinha aberta americana, quarto + casa de banho/WC - Andar: Suíte parental mezzanine com casa de banho privativa e WC A propriedade totalmente cercada dispõe de exterior agradável com piscina e jardim, oferecendo grande potencial de aproveitamento, perfeito para receber convidados ou criar um ambiente de relaxamento procurado em locação sazonal. Vantagens estratégicas da região: - Próximo ao percurso Trou Cochon - Praias, comércio e escolas a 5 minutos - Chaves na mão: nenhuma obra a realizar, ultra ventilada e muito calma Preço: 308 000 € FAI (frais d'agence inclus) Encargos de loteamento: 140 €/trimestre Contato Sandra Ancival agora para sua visita prioritária! Seu consultor Ketzinger International Realty: Sandra ANCIVAL Agente comercial (Empresa individual) RSAC 851 500 371 RCP Aci27446

Compra de imóveis - Descubra este conjunto imobiliário de prestige, num ambiente semi-selvagem e preservado, no coração de um dos mais belos alinhamentos de enseadas da costa atlântica. Bem único, vendido no seu conjunto: duas villas numa mesma propriedade: Villa 1 T4, 132 m² Modernidade e conforto - Sala de estar/jantar ampla e luminosa com cozinha equipada aberta, lavandaria e lavandaria funcional. - Três quartos climatizados, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. - Duas casas de banho, dois sanitários independentes e garagem coberta de 50 m². - Terraço fechado de 43 m², piscina de água salgada 8x4, carbet com sala de jardim e cozinha exterior. - Posição em altura, sem vis-à-vis, com vista mar 180° Villa 2 T3 em duplex, 130 m² - Sala de estar/jantar ampla com cozinha aberta moderna e casa de banho de dia - No piso superior, dois quartos climatizados com roupeiros, cada um com casa de banho privativa e Wc, abrindo para um terraço panorâmico com cuba de ponche. - Ambiente contemporâneo e sofisticado, perfeitamente integrado no ambiente tropical. Atributos exclusivos do domínio - Localização excecional: a dois passos da praia, dos Fonds Blancs, da banheira de Joséphine, de Trou Cochon e da baía dos Muletes. - Vista mar panorâmica sobre o oceano e o Cap Est, ventilado, muito calmo. - Casa perfeitamente autónoma do ponto de vista elétrico, com instalação fotovoltaica completa, dimensionada para satisfazer as necessidades do agregado familiar no dia a dia. - Ausência de problemas de sargaço: o lago do Cap Est está protegido por redes de proteção eficazes. - Acesso direto ao mar: lançamento de água a poucos passos para nadar, snorkeling, caiaques - Plot de terreno privado, acessos separados para cada villa, portões automáticos, ambiente seguro e ultra-preservado. Preço e informações práticas Preço do conjunto: 1 050 000 € Fai, comissões a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Visitas apenas com agendamento, organizadas por Sandra Ancival, consultora imobiliária na Ketzinger International Realty. O seu conselheiro Ketzinger International Realty: Sandra ANCIVAL Agente comercial (empresa individual) Rsac 851 500 371 Rcp Aci27446

Compra de imóveis - Exceptional Villa with Panoramic View Description: We offer for sale a magnificent F4 villa with a semi-basement, providing an exceptional living environment in the countryside, on the outskirts of the commune of Vauclin (97280). With a living area of 189 m², this property is set on a 1,122 m² plot and boasts top-of-the-line amenities. Property Features: Exterior: A spacious independent parking area with 12 outdoor spaces and a garage that can accommodate 4 vehicles. Ground Floor: A bright living room extending onto a large L-shaped terrace. A fully equipped kitchen made of precious exotic wood. A separate Wc located near the kitchen and hallway. Sleeping Area: An air-conditioned master suite with a walk-in closet, an en-suite bathroom with an Italian-style shower, and a WC. A second air-conditioned bedroom with a built-in wardrobe. A third air-conditioned bedroom, also with a built-in wardrobe. An independent bathroom with an Italian-style shower and WC. Leisure & Comfort: A stunning saltwater swimming pool, fully enclosed and secured with a protective barrier. A rooftop terrace with a pergola, offering breathtaking panoramic views of the sea and countryside. Storage Spaces: A small storage room in the garage. A large storage room in the basement. Energy Autonomy: The house is powered by solar energy, with 14 photovoltaic panels and 3 batteries, ensuring an eco-friendly consumption. This exceptional villa will charm you with its comfort, idyllic setting, and high-end features. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to ! 972 Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).