Real estate Ducos: 41 properties and houses for sale

Property for sale - Dans un environnement paisible et recherché de Ducos, laissez-vous séduire par cette villa T4 en duplex aux prestations soignées, construite il y a seulement 4 ans et encore sous garantie décennale. Élégance, confort et sérénité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolonge naturellement les espaces de vie vers une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. Le terrain est piscinable. Au niveau R-1 Séjour convivial avec cuisine ouverte Cellier fonctionnel Suite parentale climatisée, avec dressing et salle d’eau privative WC indépendant ???? Au niveau R0 Deux chambres climatisées, avec placards intégrés Salle d’eau avec WC Emplacement privilégié : proximité du ramassage scolaire, cadre de vie agréable et résidentiel. Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de construction, parfaite pour une famille exigeante ou un projet de résidence principale durable. Bien rare sur le secteur contactez-moi pour une visite privée.

Property for sale - Iad France - Émilie Langevin vous propose : ? Maison d'exception récente - Prestations haut de gamme - Ducos ? Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d'une qualité remarquable. D'une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Property for sale - Immeuble de rapport - Campagne -Forte rentabilité Découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement performant, offrant une rentabilité brute d'environ 8,9 % et une configuration optimale pour la location.Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² arborée (orangers, manguiers Julie, avocatiers, citronniers, goyavier, cannelier, bois d'Inde…), l'immeuble se compose de trois logements indépendants : F4 duplex d'environ 132 m² – loué 1 800 €/mois F3 d'environ 100 m² avec terrasse couverte de 80 m² – usage habitation ou bureaux – 1 500 €/mois Studio d'environ 35 m² – 700 €/mois Annexes : deux garages fermés (500 € et 400 €/mois) Configuration complète : 4 900 €/mois de revenus locatifs, parkings privatifs, accès indépendant, environnement calme et verdoyant tout en restant proche des services. Écoles, commerces, santé et axes principaux accessibles rapidement, offrant un cadre attractif pour locataires comme pour occupants professionnels. Opportunité stratégique pour investisseurs recherchant : revenus immédiats valorisation patrimoniale polyvalence habitation / bureaux emplacement recherché Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Property for sale - Découvrez cette jolie maison divisée en trois appartements sur deux niveaux avec un jardin de 1110 m². Idéal pour un investissement locatif à plein temps ou saisonnier. Elle se compose : A l'étage : un appartement de type F4 avec un porche d'entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, de trois chambres climatisées avec salle d'eau, deux wc, et une terrasse couverte. Au Rez de jardin : un studio avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipé, une salle d'eau avec wc et une cave. Au Rez de jardin : un appartement de type F3 avec un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse couverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bel Air Immobilier : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma

Property for sale - Situé dans un secteur recherché de Ducos, cet immeuble en excellent état offre un potentiel locatif immédiat et à long terme. Avec ses 282 m² habitables répartis en 4 appartements – un F4, deux F3 et un F2 – implantés sur un terrain clos de 1 068 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : - F4 – 135 m² : lumineux et spacieux, comprenant 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse. - F3 – 60 m² : en cours de mise en location, avec 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F3 – 57 m² : bail en cours à 980 € Cc, 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F2 – 28 m² : bail en cours à 750 € Cc, chambre climatisée, cuisine aménagée et espace de vie fonctionnel. Atouts : - Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours - Accès indépendant pour chaque logement, garantissant autonomie et tranquillité des occupants - Secteur calme et proche des commodités - Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir - Stationnements privatifs et jardin Investissement clé en main : une partie du bien génère déjà des revenus, assurant une rentabilité immédiate. Prix: 545 000€ Hai (honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus sur cet immeuble en vente et prévoir une visite, contactez votre conseillère en immobilier: Stelly Lebil Mail : RSAC : 949 033 013 (FDF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.